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最新!大人気の真美ケ丘エリア・特選土地情報

 真美4土地情報
 

 

 

詳細はテクノホーム興永まで、

 

お気軽にお問合せ下さい。

 

0120-088-335

 

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ユニバーサルデザイン~ひとりでも多くの方の笑顔を~

おうちの間取りを決めるときに

こだわるポイントは何でしょう?

 

収納の充実、使い勝手動線、デザイン性、陽当りのよさ、

家族の気配が感じられる間取り、趣味が楽しめるスペースがあること・・・

こだわりは人それぞれ、十人十色です。

 

 

 

 

ですがそのこだわりは、まず安全性があってのこと。

こだわりが人それぞれなように

住みやすさ、使い勝手のよさも、ひとりひとり違います。

年齢、性別、身体的特徴。

ひとりひとりの個性に合わせた住まいを、ご提案いたします。

 

 

 

 

 

 

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                  ”ユニバーサルデザイン”

        それは、ひとりでも多くの方にとって使いやすいデザインのこと

 

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テクノホーム興永の標準仕様は、メーターモジュールです。

昔からある建て方は、柱の間隔を910mm(3尺)とる、尺モジュールですが

メーターモジュールは、柱の間隔が1000mm(1M)。

90mm=9cm広がることで、廊下の幅も9cm広がります。

*1尺は303mm

 

 

 

 

車イスが通るには、85cm以上の幅が必要ですが、

メーターモジュールなら、87cm確保することができ

車イスの方でも十分に通れる広さがあります。

 

 

 

さらにご提案としては、手すりの設置やドアを引き戸にして通りやすくすること

1Fでの生活空間を充実させることや、

トイレを広くして介助者の方も入れるようなプランのご提案・・・

もちろん、車イスの方だけでなく

おひとりおひとりに合わせた使い勝手や生活シーンのご提案ができます。

お子様からご高齢の方、障がいをお持ちの方、ご病気の方

ライフスタイルや文化の違いなど、

あなたにとっての使いやすさは何か、を考えます。

 

 

 

 

 

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テクノホーム興永には、

福祉住環境コーディネーター2級の資格取得者がおりますので

年齢やご病気、体の特徴に応じた

住まいのご相談も安心しておまかせください。

 

 

 

”ユニバーサルデザイン”

テクノホーム興永は、心地いい住まいをご提案いたします。

 

 

 

 

 

 

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浴室乾燥機が標準仕様です~あったか設計~

急に日が短くなったように感じられる今日この頃。

朝晩と日中での寒暖差も大きく、体調を崩しやすい時期ですね。

羽織りものを1枚もって、温度調節をして風邪対策をしましょう。

 

 

 

 

おうちを建てる時にも、できるだけの対策をとっておくほうが

体にも心にも優しいですよね。

今の住宅は、高気密高断熱でおうちまるごと暖かいのが当たり前ですが

特に寒くなりやすい浴室・脱衣所は要注意です。

 

 

 

 

テクノホーム興永では浴室乾燥機も標準仕様!!

 

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冬場、エアコンの効いた暖かいリビングから脱衣所・浴室へと入ると

急激な温度差が、体へ大きな負担を与えてしまいます。

温まった体が、冷えた脱衣所・浴室の洗い場に行くと血圧がぐんと上がります。

寒いのでぶるぶる震えながら、そのまま浴槽のお湯につかってしまうと

今度は血圧が急激に下がってしまい、失神を起こしてしまう原因にもなりかねません。

これが、ヒートショックといわれるものです。

 

 

 

 

毎年、浴槽で亡くなる方の人数は、交通事故で亡くなる方の人数を

はるかに超えています。

そのうちの多くが、このヒートショックが原因ではないかと言われています。

 

 

 

 

事故を未然に防ぐには、急激な温度差をなくしていく必要があります。

テクノホーム興永の標準仕様、浴室乾燥機は

入浴前の浴室暖房としてお使いいただけます。

入浴前の15分程、暖房を入れて浴室をあたためてください。

(入浴中は、温風が寒く感じられますので切ってくださいね^^)

 

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浴室全体を温めておくことで

急激な血圧の上昇・低下を防ぐことができます。

入浴のポイントとしては、足先や手先など、心臓に遠いところから順番に

かけ湯をすることもオススメです!

 

 

 

 

浴室乾燥機は、暖房だけでなく

もちろん衣類乾燥機としてもお使いいただけますので

これからの季節、お洗濯ものが乾きにくい時には、

浴室で乾燥機をまわすのも便利です。

ハンガーに干したまま乾燥機にかけられるので、お洗濯ものがシワになりません!

 

 

 

 

 

この冬は、標準仕様の浴室乾燥機で

安全・安心・快適にお過ごしください^^

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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広陵町M様邸

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扉の先に広がるのは、南に幅2m60cmのワイドサッシを備えた開放感いっぱいの広々LDK。壁一面に、調湿タイル「エコカラット グラナスルドラ」を施工した上質感溢れる空間は、ご家族皆様のお気に入り。

太陽光発電10.3KW搭載!

自然エネルギーを味方にする次世代住宅

~M様邸の住まいストーリー~   M様がテクノホーム興永のモデルハウスに初めてご来場くださったのは、2015年の夏。最初は、大阪で土地探しをされていたのですが、「同じ予算で、奈良で家を建てたら坪数も大きく、設備や性能も優れた住まいが手に入るかもしれない」と、いくつかの展示場を回られていました。 M様がご来場くださったのは、モデルハウスを分譲する計画が持ち上がったばかりのころ。関西電力が20年間全量買取してくれる10.3kwの太陽光発電システムを搭載した住まいであること、間取りや動線が奥様の希望に近かったことなどが決め手となり、2016年春に、モデルハウスをご購入いただきました。 「住んでみて改めて、ゆったりした間取りや高品質な設備を優先して、奈良で家を買って良かったと実感しています。太陽光のモニターを見て、いくら発電しているのか確認するのも楽しみですし。いろいろな面で気持ちにゆとりが生まれました」。 ご夫妻が家を選ぶ際に、最もこだわられたのは、持ち物をすっきりしまえる優れた『収納力』。大容量の玄関収納、布団や大量の座布団がしまえる2カ所の押入れ、かさばる季節アイテムが無理なく収まる階段下の収納など、「使いたい場所に、たっぷりしまえる収納が用意されている点も好印象だったとか。 広いリビングでの楽しみの一つは、息子さんと一緒に興じるラジコン遊び。「床が傷つきにくい素材なので、寛大な気持ちで見守れますね」。また、吊り戸のない明るい対面キッチンや、階段下を利用したスタディコーナーなど、「つながりのある間取りだけど、家族それぞれに、居心地のいい『お気に入りの場所』があるのも、この家のいいところ」と奥様。 「息子が幼稚園で、将来の夢を描いた絵を見て驚きました」。絵の中にはテクノストラクチャーのロゴが描かれ、将来の夢は管理人さんと。「この家が大好きで、きっと、家に関わる仕事がしたいと思ったんでしょうね」。 ※写真をクリックすると拡大します。   家事をしながら見守れるスタディコーナー

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キッチンのすぐ目の前に備えたスタディコーナーでは、兄妹が仲良くお勉強。

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横長のニッチは、ペン立てや小物を置くのに最適。

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「使うものを使う場所で」すっきりおしゃれに収納できます!

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キッチン裏のニッチには、時計やカレンダーなど、実用品をおしゃれに ディスプレイ。

P1040734 キッチン裏に備えた広々とした家事室。天 井付け物干し「ほし姫サマ」を設置しているので、洗濯物を干す、たたむ、しまうの一連の作業がここ一カ所で完結する奥様自慢のスペース。「家族ごとに入れる場所を決めたら、子供たちも、自主的に下着やパジャマを自分で出し入れしてくれるようになりま した」。

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目に留まりやすいニッチには、写真や雑貨を飾って見せ場に。

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大容量の収納には、靴やスリッパ、洋服をかけるハンガースペースまで!

「遊びに来た友達がまず驚くのが、中で傘が何本も干せるくらい広いこちらの玄関。大きな家に住んでいる親戚宅より広いんです!」

一家団欒のくつろぎスペース

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ダイニングスペースには、昼白色と電球色の切り替えができるシンクロ調色ペンダントを採用。食事のときは、柔らかなオレンジ光で。書き物をするときは明るい白い光でと、シーンに合わせて光の使い分けが可能。ガラスを透過した優しい灯りは、M様こだわりの木製テーブルと絶妙にマッチ。

息子さん自慢のマイルーム

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淡いブルーを基調にした息子さんのお部屋。この春からピカピカの一年生に。

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茶色のグラデーションでコーディネートした重厚感溢れるクラ シックモダンな外観。陽光に輝くガラスブロックの門柱が、外構のアクセントに。

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広陵町Y様邸

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温かな木の質感に心安らぐ

効率の良い動線を究めたお手本住宅

~Y様邸の家づくりストーリー~

 

子供たちの成長と共に住まいが手狭になり、気兼ねなく友達を呼べるマイホーム建築を決意。近所にあったテクノホーム興永のモデルハウスに初めてご来場されたのは、今から約3年前。「その時は、まだ具体的なイメージがなくて、なんとなく見て回ったという感じでしたが、家づくりのことを何も知らなかった私たちに、親切にアドバイスしてくださった営業さんの対応の良さがとても好印象でした」。その後、ハウスメーカーの展示場をいくつかまわり、じっくりと比較検討されたY様。「興永さんを選んだのは、本当に必要なものだけが標準に入っていて、坪単価が手ごろという点と、やはり、営業の方の対応がどの会社よりも良かったという点が決め手。急なお願いにも、嫌な顔一つせず対応してくれてありがたかったです」。

家づくりを進めていく中で、ご家族で意見が食い違うなど、一筋縄ではいかないこともありますが、「夫婦でいっぱい悩んで考えた分、納得のいく家ができました。主人もいつも『ええ家やわあ』って、しみじみ実感しています」。
Y様がとくに力を注がれたのは、生活スタイルに合わせた間取りと、適材適所の収納です。まずは、ご家族一人ひとりの生活パターンを検証し、間取りに反映。例えば、スポーツをしている息子さんが帰ったとき、すぐに手や足を洗えるよう、玄関から直接、洗面室へ行ける動線を設けたり。家事をしながら子供たちの様子を見守れるよう、キッチンを中心にレイアウトしたり。
収納を計画するときも、それぞれの物の置き場所やしまう場所など、あらかじめ定位置を考え、必要な場所に必要な分量のスペースを確保。「どこに何があるのか把握しやすいので、ムダ買いが少なくなりました」。

新居での楽しみの一つは、「日当たりのいい庭で家庭菜園をすること」と奥様。ご家族それぞれが新しい楽しみを見つけて、おうち時間を満喫されています。

 

※写真をクリックすると拡大します。

 

 

動線と収納力に優れたキッチン&ダイニング

 

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リビングの一角に、乙女心をくすぐるドレスアップコーナーを

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主役に選んだ照明が映えるナチュラルモダンスタイルの和室

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青空に映える白亜の外観

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水廻りもおしゃれ感満載です!

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収納力もピカイチです。

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ちょっとした工夫で、お家の中に“見せ場”ができます。

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収入をもたらす価値ある家づくり

こだわって建てたお気に入りのマイホームで暮らしながら、

その家がもたらす収入を月々のローン返済に充てることができたら、、、。

 

転勤や両親の介護などで、マイホームを離れることになったとき、

家を貸して家賃収入を得ることができたら、、、。

 

まさに、夢のようなうれしいお話ですよね。

 

でも、決して夢のようなお話ではないのです。

マイホームを建てる前にぜひとも知っておいていただきたい、

かしこく家を造る二つの仕組みをご紹介いたします(^^♪

 

詳細は、こちらをクリック!

 

 

 

 

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11KWの太陽光発電搭載☆T様邸のお話

11KW・パナソニックの太陽光発電搭載のT様邸
自宅で発電し、電気を売る時代・・・
以前は、「住宅ローン=毎月の出費」として捉え、光熱費は別物と考えられていた
そうですが、太陽光発電による売電や省エネ機器による光熱費の削減で、
毎月のローン負担を大きく減らすことができることに魅力を感じ、
築25年の住まいの建て替えを機に、売電収入が期待できる
10KW以上の太陽光発電の搭載を決断されました!
10KWの太陽光発電の重量は約640㎏。
「テクノストラクチャーは、鉄骨の強さと木の優しさを融合した地震に強い工法と、
388項目の構造計算をパナソニックで実施するとお聞きし、耐震性はもちろん、
これだけの重量にも充分に耐え得る強度や耐久性があると納得。
いっそう信頼感が高まりました。
いくら丈夫な部材を使っても確かな施工がなければ丈夫な家はできません。
テクノホーム興永さんの施工体制を知り、安心した家づくりをお任せできる、
そして、パナソニックの太陽光発電システムには20年保障がついていることも
決断を後押し。屋根裏大収納ができる20畳の部屋もあり、
家族で完成を心待ちにしています。
スタッフの皆さん、いつも極め細やかなご提案心より感謝しています」とT様。
パナソニックの太陽光発電システム「HIT」を10kw以上搭載すれば、
20年間で約900万円~の売電も夢ではありません。
ローンや教育費に売電収入を充てることができるので、
暮らしにゆとりが生まれます。
晴天の日だけでなく、曇りの日や早朝や夕方でもしっかり発電してくれるのが、
発電量業界トップクラスを誇る「HIT」の魅力。
毎日、発電量をチェックするのも楽しみのひとつですね。
“自宅でエネルギーを創って暮らす、未来型のスマートハウス”
5月3日にオープンしたみささぎ台NEWモデルハウスにも、
10.3kwの太陽光発電システムを搭載しています。
見学・相談のご予約は不要。
お気軽にご来場ください!

 

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CMで話題騒然☆最新鋭の高断熱窓「SAMOS」

“窓”は住まいの外観に表情を与える、インテリアデザインの大切な要素。

テクノホーム興永では、標準仕様でLIXILまたはYKKから窓をお選びいただけます。

今回ご紹介するのは、CMで話題騒然!

これまでにない画期的な住宅窓「LIXIL」の「SAMOSⅡ」です。

 

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↑先日、モデルハウスにメーカーの方を招いて最新シリーズのセミナーを行いました。

「SAMOSⅡ」の最大の特長は、主張しすぎないスリムな窓枠。

「フレームイン構造」によりアルミの框が見えない内観は、

まるで窓外の景色をそのまま切り取ったかのような開放感!

優れた採光性と眺望性を実現し、すっきりとしたフォルムで心地よい窓辺を演出します。

さらに、飛躍的に向上した断熱性能により、暖冷房費を大幅に節約。

窓が大きくなって夏も冬も快適です!

モデルハウスには、窓の構造サンプルやカタログを多数ご用意しております。

お気軽にご見学、ご相談ください(^^)/

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☆テクノストラクチャー 強さのヒミツ☆

パナソニックが、地震が来ても大丈夫な構造を、

一棟一棟設計の段階でしっかり388項目の耐震チエックをします。

構造計算って木造では3階建てにしか義務付けられてないですが、

テクノストラクチャーは2階建てでもしっかりしますo(^▽^)o

そして強さのヒミツは、梁の部分が普通とちょっと違い、

木の間に鉄骨がはさまっていて継ぎ目の接合部分も鉄になっています。

在来木造・・・木は割れやたわみの問題があります

(年数がたつと、たわみで1階のふすまが開けにくくなる悩みがおこりますね!)

テクノストラクチャー工法・・・割れやたわみが起こりやすい部分を

みんな鉄に変えて強化しています

※でも鉄は、さびるイメージが? 大丈夫です。全部さび止めのめっき処理がされていて、

テクノビームのめっきは鉄塔に使われているのと同じぐらいのものだそうです。

◆たわみにも強く、サビにも強く、地震にも強いテクノストラクチャー

家は完成してしまうと骨組みが見えなくなってしまいます。

構造見学会で一度、テクノストラクチャーの強さのヒミツをお確かめ下さい!

 

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白アリ対策

モデルハウスを案内している時によくお客様にご質問されるのが、白アリについてです。

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『テクノストラクチャーは梁に来と鉄の複合梁「テクノビーム」を使用していますが、建築基準法や登記等の扱いとしては木造です。』とご説明すると、白アリ対策についてよくご質問があります。

Q.白アリ対策はどのようなことを行っているのですか?

A.テクノストラクチャーでは、柱・土台の白アリ対策として住宅金融支援機構のフラット35基準に適合した防腐防蟻措置を行っております。また、白アリの蝕害を受けない鋼製の床束「テクノ束」を採用しております。

床束の防腐・白アリ被害を防ぐ鋼製の「テクノ束」 

床束とは床下で住まいの足元を支える大切な部材です。一般的に使用される木製の床束は湿気に弱く、腐蝕や白アリ被害のおそれもあるため、テクノストラクチャーでは鋼製の床束「テクノ束」を採用しています。圧縮強度は30kN(約3トン)以上を確保。また、HDZ40(400g/㎡以上)の厚い溶融亜鉛めっき処理により錆の影響を軽減します。

 

それから、床下換気(床下換気工法)も白アリ対策に一役かっています。

床下換気(床下換気工法)

床下換気工法により、床下の湿気を効果的に排出し、土台や柱脚部の腐れを防いでいます。「換気スペーサー」の採用により、湿気のこもりやすい床下を効果的に換気。また、基礎を切り欠かせないため、基礎強度を低下させることもありません。

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パナソニックの「スマートHEMS」

パナソニックの「スマートHEMS」を設置すると太陽光システムがなくても、

お家のエネルギーの「見える化」を実現することが出来ます。

スマートHEMSのおすすめポイント

その1   かんたんに電気使用量の見れる化

電気(主幹・分岐)・ガス・水、太陽光、蓄電池、燃料電池をまとめてモニターできる。

その2   一般分電盤にも対応可・計測ユニットのワイヤレス化

新築はもちろん、即築住宅にも柔軟に対応できます。

その3   ニーズに合わせて使用

専用モニタやスマホ、ビエラ、パソコンなどでモニターできる。

その4   機器の自動コントロール

エアコンやIHクッキングヒーターを自動制御し節電貢献。

また遠隔操作も可能。エコキュートは太陽光発電の余剰電力を利用し自動沸き増し。

ピーク制御に貢献。

その5   HEMS補助金対象

AiSEGと計測ユニットが補助金(10万円)の対象

 

AiSEG+AiSEG用エネルギー計測ユニットのセット価格112,350円+別途工事費用

http://www.youtube.com/watch?v=a5_L14sfhco&feature=plcp

にアクセスして頂くと「スマートHEMS」を動画でわかりやすくご紹介しております。

※スマートフォンや携帯電話でもご覧いただけます。

スマートHEMSカタログもモデルハウスにてご用意しております。

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